目前来看，2024年工龄40年能否提前退休还不确定。根据现行的《社会保险法》规定，职工在达到法定退休年龄时可以选择提前退休，但提前退休需要扣除相应的养老金。此外，政府也可以根据国家经济发展、劳动力市场情况等因素，对退休政策进行调整。因此，是否能够提前退休，还需要根据未来的政策变化来确定。
买房需要提供的流水证明主要包括工资流水、银行流水、社保缴纳证明等。
工资流水需要证明稳定的收入来源，银行流水需要证明资金来源和资金流动情况，社保缴纳证明需要证明缴纳社保的情况，从而证明购房资格和还款能力。
此外，如果需要贷款购房，还需要提供个人信用报告和贷款申请材料等证明。
购房者需要提供真实、完整的流水证明，以便银行评估申请人的信用等级和还款能力，从而决定是否批准贷款。