买房没收房可以退房。当事人经协商一致或者有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形出现的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。
违约金金额不确定，需根据具体情况而定。
因为房子不交工不想要了涉及到很多因素，例如房屋位置、价格、面积、买卖合同条款等等，每个情况都有不同的解决方案和违约金金额。
但是一般来说，房屋开发商和买房人之间签订的《商品房买卖合同》中都会有相关的违约金条款来制定具体的违约金金额。
根据我国的相关规定,新房子即使没有住人,通常也需要缴纳百分之二十的取暖费,要是没有安装集中供暖的房屋就可以不缴纳,但是一般统一管理的小区基本都会安装。
取暖费通常都是依照小区规定的标准来计算,跟物业费差不多,只要是房屋产生的有关费用,无论住不住都需要缴纳。暖气费不同地方收取的价格、方式是不同的,有按照月收,有按照季度收,也有的按照年份收。