1 可能会影响买房2 因为购买房产时需要进行信用评估，若夫妻一方存在负债或违约记录，会直接降低家庭的信用等级，进而影响到购房贷款的利率或甚至拒绝贷款。
此外，若夫妻一方有欠款被追缴，则会产生额外的法律纠纷和经济压力，也会拖延购房进程，甚至导致无法购房。
3 夫妻在购房前应提前咨询律师或专业金融机构，了解自身的信用等级和金融情况，同时尽可能先还清欠款或者分期还清，以提高信用等级和获得更好的贷款利率。
此外，夫妻在购房前也应考虑另一方的信用情况，如一方信用良好，可以考虑以该方为贷款主体，从而减少不良影响。
如果是已婚人士，常常都需要提供配偶的个人信息及征信情况进行审查，一旦一方的征信情况不好，不符合银行贷款的准入条件，那么是无法取得授信贷款的。
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。所以不良记录只要已结清，五年后自动被覆盖（现实中，一般不需要等待五年，正常银行只看最近两年/三年的记录，所以只要最近两三年的记录良好，那么贷款一般问题不大）。
1 有影响2 因为在购房过程中，银行会进行严格的贷款审查，如发现夫妻双方任意一人有欠款，则会影响其贷款额度和贷款申请的成功率。
此外，还有可能出现由于欠款导致不能提供足够的担保或信用证明，使得无法获得贷款或贷款利率较高的情况。
3 在解决欠款问题之前，夫妻双方需要咨询专业的金融机构或律师，了解如何提高贷款通过率并尽可能减少对买房的影响。
另外，确保债务及时还清也是重要的一步，可以提高信用评级。