“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。
但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
一类地区：南京市区，无锡市区，江阴市，宜兴市，常州市区，苏州市区，苏州五市，南通市区， 启东市，海门市，通州市，镇江市区。
二类地区：溧水县，高淳县，徐州市区，金坛市，溧阳市，海安县，如东县，如皋市，连云港市区
淮安市区（不含楚州区，淮阴区）盐城市区，大丰市，东台市，扬州市区，丹阳市，
扬中市，句容市，泰州市区
三类地区：新沂市，铜山县，丰县，沛县，邳州市，睢宁县，灌云县，灌南县，东海县，赣榆县
1.进入官网,登入人社局官网,点击右侧“单位服务”,进入“社会保险网上登记”页面。
2.账号登录,在“社会保险网上登记”页面输入手机号及验证码,就可以进入社保开户页面。
3.输入信息,点击“新增申请”按钮,进入页面输入单位相关信息。
4.提交申请表,在此页面根据营业执照及开户许可证上的信息进行填写。填写完后按其要求上传营业执照扫描件以及经办人的身份证复印件,核对无误后,点击“提交申请表”。
5.开户成功,申请提交后会自动跳转到上一页面,并且显示社保编码,同时会显示当下的办理进度,若显示“已开户”,就代表开户成功。