在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测）。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。
3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。
第一步：设计
在建房之前最好请专业的设计师进行设计，这样房屋的配色和布局会比较好，居住起来也比较舒适。
第二步：基础施工
1)基坑开挖
2)垫层施工
3)钢筋工程
4)地基模板
5)混凝土浇筑、找平
6)地基回填
7)地面防水防潮
8)基础完成
但是在进行基础施工时，无论是哪种基础都需要进行土质检测，然后根据不同的土质采用不同的基础。
第三步：主体施工
主体施工：搭模、钢筋搭建、混凝土浇筑、房屋保养，一直到最后的封顶。注意在施工时一定要按照设计图纸进行施工，这样才能确保房屋的安全性和稳定性。
第四步：屋顶施工
主体施工完成之后，就可以进行房顶施工，而房顶施工的好坏会关系到以后居住的舒适度，因此在施工时特别注意，尤其是防水一定亲自监工，这样才更有保障。
1)屋顶浇筑
2)固定木条
3)做防水
4)上瓦(这里指的陶瓷瓦)
第五步：外立面施工
屋顶施工完成之后，就可以进行房屋外墙施工了，其中包括基层处理、EPS线条处理、外墙上漆、栏杆、门窗安装等等工序。
第六步：庭院施工
外墙施工完成之后，就可以进行庭院施工了，其中包括入户大门、前坪、右坪、后院几个部分，注意每个部分的风格都是不同的。
1)平场地
2)基层处理
3)种植土处理
4)种植植株
5)庭院道路
6)养护
内部装饰采用的是新中式风格。
以上主体都完成之后就可以进行内部装修了，但是在装修时一定要挑选合适的装修公司，然后一步一步的按家装工序进行，这样才能打造出温馨、舒适的房屋。
1)水电
2)墙面
3)地板
4)柜子
贴完瓷砖后，下一步应该是进行瓷砖的勾缝工作。首先要准备好勾缝剂，然后用勾缝刀将勾缝剂填满瓷砖之间的缝隙，确保填满并平整。
接着用湿布擦拭瓷砖表面多余的勾缝剂，让整体看起来更加整洁。等待勾缝剂干透后，再用干布擦拭瓷砖表面，最后进行整体清洁，保持房间整洁干净。