房子长期没有人住，门窗紧闭、不通风，也没有阳光日晒，房子内部潮气严重，在这样严重缺氧的情况下，厌氧生物、细菌、霉菌等就疯狂的繁殖，腐蚀地面家具，长期不住人的房子也会招来蛇虫鼠蚁的光顾，这样一来就会加剧房子的损坏，而有人住着的房子，室内的温度和湿度都会受人为干预，无形中是对房子的一种保护。
因为房子的高度一般都有一个统一的规定，既然高度都已经统一，那么根据体积公式，使用面积与使用体积作为售卖单位就没有什么区别了。
居住空间的层高本身是经过充分设计研究的结果，人机工程上讲，层高和受欢迎程度是一个上抛的曲线，曲线的顶峰大致就是现在通用的层高。
如果层高本身被纳入价格考虑，那么市场对层高的需求将经历一系列波动，最终层高和销售量也形成一个上抛的曲线。
因此不论是室内人机工程学还是经济学，最终都会迫使社会承认一个一致的层高。