答，全款房无证，应先办房产证，没有房产证的房子无法完成正规交易，买主无法确立有法律效力的产权，大多买主是不会买的，如果买主不介意，签订买卖协议或加公证也行。如小产权房。
全款房抵押算作自己的负债，因为在抵押之前，房屋是属于自己的资产。通过抵押，个人可以获得借款，但是同样也需要承担相应的借款责任和利息扣除。虽然抵押可以提高个人的财务状况和获得资金，但是也应该注意风险并慎重考虑原本拥有的资产的重要性。总之，全款房抵押应该视为一种借款和负债，需要谨慎处理个人的资产和财务情况。
全款房申请装修贷，需要个人征信，银行流水，个人收入证明，房产证复印件，身份证复印件，户口本复印件，装修合同然后到银行信贷部申请装修贷款。