用4.9-4.61＝0.29，所以少还的金额是少每个月还款额的0.29，比如一个月还1000，利息少还了290元利息。1000×0.29＝290。总额的话就是少还45万×0.29的利息钱。
一个月少还3712.5-3600=112.5元。
房贷利息4.6，意思就是年息为4.6%，那么贷款45万，每年产生利息450000×4.6%=20700元，假如贷款20年，按照本息等额还款，月供是（20700×20+450000）÷（12×20）=3600元。
如果房贷年息4.9%，那么贷款45万，每年产生的利息就是，450000×4.9%=22050元，仍然按贷款20年，按照本息等额还款，月供是，（22050×20+450000）÷（12×20）=3712.5元。
房贷利率计算方法：
利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。
房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。