业委会可以授权物业锁车。为保障小区安全，业委会可以签订合同，授权物业公司进行车辆管理。物业公司可以在小区停车场或公共区域，帮助业主管理并锁定违规停放的车辆。当然，在实施锁车前需要经过周知公告，且必须遵守相关法律法规和程序。业委会要对物业公司进行监督，确保其行为合法、公正。
5609票，业委会虚假票达到50%构成犯罪，业委会群通告里，贴发出了一封业委会主任宋建明的辞职信，宋建明在信中自曝内幕：小区业委会成立之时，部分选票系业委会筹备组成员自行签字，业主属“被同意”。
业委会以下五种人不能进：
1、不履行业主应尽的义务，长期拖欠物业费，被物业公司起诉后，想通过变身业委会成员与其作对，这种人品行不端，善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾，擅长搬弄是非。
2、本身没有正当职业或稳定收入，想通过担当业委会成员的职务，向物业公司索要各种好处或减免物业费的。3、想私分侵占公共收益或欲在物业企业得到一份薪水的。
4、不懂得也不了解物业公司职责范围和管理流程，不能容忍物业管理过程中正常出现的问题；无端干扰其正常运作、干涉其具体业务的。
5、将开发商遗留的工程质量问题怪罪于物业公司，恶意煽动不满情绪的。