在交房时，售楼部需要给我们一份房屋验收报告、已办理的房屋产权证和其他相关办证手续等证件。
房屋验收报告是房屋工程施工和验收的证明，包括房屋基础、结构、水电等方面；房屋产权证是证明我们已经取得该房屋的所有权，是我们购房的重要凭证；其他相关办证手续包括地税证明、物业证明等等，这些证件都是交付房屋后，以保障我们的合法权益，确保房屋产权得到保障的重要文件。因此，交房时我们应该认真检查这些证件的真实性和完整性，确保我们的购房合法有效。
通常来说，在交房时业主需要按照合同规定支付物业费，然后才能拿到房屋钥匙。因为物业公司已经开始为该房屋提供物业服务，所以业主应当按照合同规定支付物业费。
但是，具体的规定可能因地区和开发商的不同而有所差异。建议在交房前仔细阅读购房合同，了解其中关于物业费和钥匙交付的条款。如果业主对物业费的支付有疑问，可以与开发商或物业公司进行沟通，以明确相关费用和交付流程。