1.整个建筑只有一部电梯，即无备用电梯。使用年限达到15年后需更换，备用电梯使用年限可延长至18年。
·2.属于国家行业主管部门已明令停止生产的，这种电梯运行时间不能超过15年。
·3.电梯或配套设施磨损严重，且电梯设备已进行三次以上大修，使用年限将大大缩短。如有必要，应及时更换。
·4.维修费用已超过更换电梯费用，此时不能再使用。
电梯外面的空间通常被称为电梯厅或电梯前室。电梯厅是指电梯门外的公共区域，通常位于建筑物的公共区域或走廊内，是乘客等待电梯抵达的场所。电梯前室则是指电梯门外的专用空间，通常是封闭式的，与电梯厅相连，是乘客进入或离开电梯的的专用区域。电梯厅和电梯前室通常都配备了电梯按钮、指示灯和紧急呼叫按钮等设施，以方便乘客使用和确保安全。
电梯通常需要在20-30年左右进行更换。这个时间段主要由各种因素决定，包括电梯本身的质量、维护和保养水平、使用情况、周围环境等等。
一般来说，高品质的电梯能够更加耐用和安全，因此更换周期可以相对延长；而低品质或者使用频繁的电梯可能需要更加频繁地检修和维护，更换周期也就相对缩短。总之，对于电梯更换的时机，一定要根据具体情况进行考虑，同时加强维护、保养和管理，确保电梯的安全可靠。