不包括
买商务公寓、商办公寓、产业宿舍公寓、小产权房的，在积分入户上是无效的，只能是“住宅类房产”，包含非商品住房（估计是指安居房、人才房、共有产权住房等）。有业内人士认为，这份积分入户政策利好深圳楼市，尤其是商品住宅项目。
申请人可登录深圳市人力资源保障局网站进入人才引进(毕业生、在职人才引进)测评和申报系统申报界面，注册登录进行测评。
根据给出的内容，填写个人信息并选择申报方式(如果想入户人才市场的，请选择委托代理机构，单位申报的可由单位代替填写内容)，然后点击【按当前填写信息测评】。测评通过后，申请人需与系统选择的代理机构签订个人申办委托办理协议，委托其办理在职人才引进手续，要注意的是要提前预约的代理机构!
第二步：领取申请表
申请人携带规定的材料，在预约时间内前往的代理机构，然后代理机构将对个人测评进行校核，通过的将会把《深圳市在职人才引进呈报表》、《深圳市在职人才引进审查表》、《深圳市在职人才引进信息校核表》转交申请人，接下来的事情代理机构以及深圳人力资源部门之间的事情，申请人只需要知道办理进度即可。
深圳积分入户政策中，关于住房积分的叠加问题，根据现行规定，购房和租房积分是可以叠加的。购房者在其购房所在地获得积分，租房者在其租房所在地获得积分，两者积分可以叠加。然而，需要注意的是，积分叠加政策可能会随着政策调整而发生变化，请您密切关注相关政策通知。在实际操作中，应按照当时的政策规定来申请积分入户。总之，在现行政策下，深圳积分入户购房和租房的积分是可以叠加的，但请您留意政策变动，确保掌握最新的政策信息。