如果是由业主自己办理房产证，办理程序如下：业主持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马
上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;发证：房管部门在规定的时间内办理
完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
委托开发商或代理公司办理。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。第一步是签订委托协议;第二步是缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税;第三步是按照约定时间领取房产证。
信用社贷款属于借款合同纠纷，适用两年的诉讼时效。即从贷款到期之日起两年内银行没有催收的，就超过诉讼时效，起诉后，法院也将不再支持其诉讼请求。不过，如果银行在贷款到期后一直催收的，不存在超过诉讼时效的问题。
另外，需要提醒的是，银行有专门的法务部门，对所有贷款都会进行有法律效力的催收，不会超过诉讼时效的。
对于这个问题,我的回答是:
如果申请人提交的不动产证申核材料已经通过审核并获得颁发，那么他们需要做以下事项：
1. 领取不动产证书：一旦审核通过，不动产证书将由发证机关颁发。在领取不动产证之前，申请人需要缴纳不动产转移登记费用至发证机关指定的账户，之后前往发证机关领取不动产证书，并按时接受公示、限制或者权利负担等信息。
2. 完成不动产交接手续：如果申请人是通过购房获得不动产权利的，那么在领取不动产证后，需要在产权交接手续办理部门办理不动产交接手续，原持有人将其所有权转移给新的所有人。
3. 办理相关税收手续：不动产交接手续完成后，申请人还需要办理与不动产相关的税收手续。不同地区需要缴纳的税费标准和流程可能略有不同，大多数地区需要缴纳房屋所得税、土地增值税等相关税费。
总之，不动产证申核材料审核通过后，申请人需要认真办理领取不动产证书、办理产权交接手续、缴纳相关税费等后续手续，确保自己的权益得到维护和保障。