购房合同办理的步骤如下：
1.核对相关证件：买方需要准备个人有效身份证件、结婚证（如适用）、购房资金来源证明等。
2.选择购房房源：与卖方商议购买房源的价格、付款方式、房屋交付时间等事项，并达成一致。
3.签署购房合同：卖方和买方双方将购房协议书等文件打印出来，各自签署，卖方提供房产证复印件（或产权证明等），并在合同上加盖卖方单位的公章。买方交纳定金（如有）。
4.办理贷款（如需要）：如果买方需要贷款购房，需向银行递交相关贷款申请材料，并等待银行审批。
5.过户手续：双方约定的时间内，买方将全款支付给卖方，并办理房屋过户手续。同时，买方和卖方签署过户手续文件，并办理房屋权属变更手续。
6.缴纳税费：在办理过户手续后，买方需向相关部门缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
7.办理落户手续（如适用）：如果买方需要落户，需准备相关材料，并前往当地公安局办理落户手续。
8.领取房屋产权证书等文件：买方可以携带相关手续文件，前往房管部门领取房屋产权证书等文件，确保房屋所有权的合法性。
请注意，在办理购房合同过程中，建议买方与卖方保持充分沟通，并在签署合同时仔细阅读合同内容，避免发生纠纷。此外，购房合同办理的具体流程可能因地区和相关政策而有所差异，请根据当地具体要求进行办理。
购房查征信是指购房者向银行或金融机构申请房屋贷款时，这些机构会通过征信机构查询购房者的征信记录。征信记录包括个人的信用历史、贷款记录、信用卡使用情况、还款情况等。
购房者的征信记录可以反映其信用状况和还款能力，对于银行或金融机构来说，征信记录是评估借款人信用等级和决定是否放贷的重要依据。
因此，购房者需要保持良好的信用记录，以提高贷款审批通过的可能性。
按揭买房需要提供的资料包括个人身份证、户口本，婚姻状况证明，购房合同，房屋评估报告，个人征信报告，还款能力证明（如工资流水、纳税证明等），银行流水等。
此外，还需要提供房屋抵押物的相关证明文件，例如房产证、土地证等。
银行可能还会要求提供其他文件，具体需求会根据不同的银行和按揭政策而有所不同。因此，为了顺利办理按揭贷款，购房者需要提前准备好相关的资料，并根据银行的要求进行办理。