房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
在家人协商达成共识后，可以持房产证和各自的身份证以及公证书去房产部门办理更名或除名手续，父母与子女之间办理此业务收取很少的费用。
房产证上权属 为国有 的意思是归国家所有房产
国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。