如果物业费存在以下情况：
1. 物业服务不到位，如未按时清理公共区域或未处理居民投诉；
2. 物业收费标准不合理，如没有明确的费用说明或涨价不合理；
3. 物业服务质量差，如经常停电停水或安全隐患未及时处理。
居民可向物业提出书面投诉并要求解决问题，如果物业依然不改善，居民可以向相关主管部门投诉并申请调解或处理。在此期间，居民可以将物业费款暂时存放，直至问题得到解决。
答:这三种情况业主可以拒交物业费!
1. 公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。
2. 建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。
3. 行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为。
物业费是指小区或物业管理机构为居民提供的公共服务所需的费用，如保安、清洁、修缮等费用。
由于物业服务是一年内持续的，因此物业费按月或按季度交付，是为了方便管理和财务统计。如果按天交付，将增加操作和管理成本，同时也会给小区管理带来很大的困扰。
另外，按天交付也不利于居民的缴纳和利用，因为缴纳和收账的频率和消费频率不匹配，可能会导致一些问题和纷争。
因此，按月或按季度交付物业费更为合适和便利。