优点：买房者能够还贷流程，申请人能够应用自己住宅个人公积金资产立即冲还贷款。

2、买房者能够降低还贷的工作压力，冲还款业务流程适用抵冲公积金本人购房贷款一部分。

缺点：冲还款业务流程一经启用，贷款人原来别的买房、租房子获取事宜和承诺获取业务流程将全自动停止。