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北京房产赠与子女后还能再买房吗
时间:2025-05-11 22:59:21
答案

按照国家每个家庭可以购买拥有二套住房的相关规定,如果是一套房产赠与子女还可以再买房,如果是赠与二套及以上多套,就不可以再买房子了。

两年内不得上市交易从哪一天开始算
答案

从取得不动产权证那天算起

5月21日零时后新购买商品住房或者二手住房的,从取得不动产权证开始计算,2年内不得上市交易。

2023年父母房产赠送儿女费用
答案

2023年父母将房产赠送给儿女时,涉及到的费用包括以下几个方面:

1. 权益转让费用:房产赠与的过程中,需要进行权益转让手续,包括公证、税费等,这些费用一般由双方分担。

2. 个人所得税:如果父母将房产赠与儿女,且赠与的房产价值超过免税额度,那么需要缴纳个人所得税。具体的计算公式是:(赠与财产的价值-免税额度) × 20%。

3. 房地产交易税费:所谓房地产交易税费,是指涉及到房地产转让时需要缴纳的税费,包括契税、印花税等。在父母房产赠与儿女的过程中,需要缴纳一定的交易税费,具体数额因地区而异。

4. 房产评估费用:为了确定赠与房产的价值和需要缴纳的税费,可能需要进行房产评估,评估费用一般由受赠人承担。

以上是父母将房产赠与儿女的常见费用,具体数额需根据当地法律法规和具体情况而定。建议在进行赠与前,咨询当地相关部门或律师,确保所有手续合法有效,并做好充分的财务准备工作

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