商转公的过桥资金有两种渠道：

1、借款人自筹资金

借款人可以让父母给钱或者是找亲朋好友借钱，但是不能是贷款来的钱。因为公积金贷款是以家庭为单位，夫妻双方、直系亲属的征信都会查，所以不管是借款人自己还是配偶，还是父母亲，都不能去贷款借钱来结清商贷欠款。

否则在办理公积金贷款时，住房公积金中心查到借款人或者家庭成员在贷款前6个月有大额借贷记录，就知道借款人是靠贷款获取的资金结清商贷，意味着借款人的资金实力不足，很有可能会拒绝给借款人批贷。

2、担保公司垫资

一般都会有担保公司和住房公积金中心合作，借款人在公积金贷款审批通过后和担保公司签订转贷协议，并且办理带呀担保手续，之后担保公司会把钱打到借款人的银行卡里结清原商贷剩余本金欠款。

然后等借款人再把原商业银行的贷款结清证明、不动产权证等提交给住房公积金中心，再办理房屋抵押登记，之后再由住房公积金受托银行放款到担保公司账户了，借款人再还款给住房公积金中心就行了。