拿到房票（通常是购房资格证明或者优先购房权之类的文件）后选房子，意味着你将参与购买新房或者参与某个特定房产项目的销售过程。以下是一些建议帮助你挑选合适的房子：
1. **预算和财务规划**：明确自己的财务状况，包括可用于购房的资金、是否需要贷款及可承受的月供额度等。
2. **位置选择**：考虑地理位置，包括工作地点、孩子的学校、家庭成员的活动需求等因素。
3. **了解项目信息**：收集有关房产项目的信息，包括开发商信誉、建筑质量、物业管理、配套设施、交通状况、周边环境等。
4. **房型和面积**：根据自己的实际需求选择合适的户型和面积，考虑长远的家庭规划。
5. **朝向和楼层**：不同的朝向和楼层会影响房屋的采光、视野、噪音等居住体验。
6. **法律法规**：确保房产符合当地的规划法规，拥有合法的手续和证件。
7. **市场调研**：对比周边相似房产的价格和品质，评估所选房产的市场价值。
8. **装修标准**：根据个人喜好和预算，决定是选择精装修还是毛坯房，并留意装修材料和工艺的质量。
9. **看房和考察**：实地看房，感受社区环境，了解未来的邻里关系。
10. **签订合同**：在确定购买之前，仔细阅读购房合同，必要时请律师帮助审查合同条款，确保权益不受侵害。
11. **购房流程**：了解整个购房流程，包括支付定金、首付、办理按揭、交易闭环等步骤。
12. **风险评估**：评估购房过程中可能遇到的风险，如开发商破产、房产贬值等，并尽可能采取措施规避这些风险。
总之，购房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多方面的因素。务必做足功课，不要急于做出决定。如果有可能的话，可以寻求专业房产顾问的帮助。
是否拿到房子后立即办理房产证主要取决于购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
此外，如果购房者是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
因此，拿到房子后应尽快与开发商或房管局联系，了解具体的办证时间并按照合同约定或法律规定进行办理。
拿到拿到一把心仪的紫砂壶后，需做好“开壶”再使用，让壶适应新的环境。以下是一些玩紫砂壶的基本方法：
-开壶：新壶使用前，需要进行“开壶”处理。将壶洗净后，用开水冲洗几遍，再将茶叶放入壶中，用开水冲泡，浸泡 10-15 分钟，然后将茶叶和水倒掉，用清水冲洗干净即可。
-泡茶：泡茶时，需要根据茶叶的种类和个人口味选择合适的水温。一般来说，绿茶、白茶、黄茶等需要用较低的水温，约 80℃左右；红茶、乌龙茶、黑茶等需要用较高的水温，约 90℃左右。将茶叶放入壶中，用开水冲泡，浸泡时间根据茶叶的种类和个人口味而定。
-保养：紫砂壶使用后，需要及时清洗干净，避免茶渍残留。清洗时，可用清水冲洗干净，然后用干布擦干即可。另外，紫砂壶需要定期保养，可将壶内涂上一层茶油，放置在通风干燥处，让其自然晾干即可。
总之，玩紫砂壶需要耐心和细心，需要不断地学习和实践，才能逐渐掌握其技巧和方法。