想开通直播间销售房屋，那么你就要按照平台的要求进行实名认证，递交上传相关的资料，经过审核后就可以开通直播间了，也就是说你要按照平台的要求递交资料才可以。
比如说你销售房产的乡镇外需客，比如说营业执照和你的身份证照片正反面
需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。
如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。