在选择房屋还款方式时，要考虑自己的经济状况和未来的收入情况。目前常用的还款方式有等额本金和等额本息两种。
等额本金每月偿还的本金相同，利息逐渐减少，总利息相对较少；等额本息每月还款金额相同，但前期还款主要是利息，总利息相对较多。
买房子时选择楼层要考虑多方面因素。通常来说，中间楼层比较受欢迎，因为不会受到顶层的噪音和底层的安全隐患影响，同时也方便搬运和紧急疏散。高楼层可以享受更好的视野和通风，但也可能面临电梯故障、水压不足等问题。而低楼层则更容易进出，但容易受到街道噪音和安全问题的影响。最终选择还需考虑个人喜好、生活习惯和需求，综合权衡各方面因素做出最合适的选择。
根据当前的利率环境，利率水平相对较低，选择等额本金还款方式更加划算，因为每月还款金额逐渐减少，总利息也相应减少，在还款期限相同的情况下，总花费更低。
同时，如果有能力一次性还清贷款，也可以选择提前还款，节省更多的利息支出。
但是如果个人经济状况较为紧张，可以选择等额本息还款方式，每月还款金额相同，可预算好每月的花费，避免还款压力过大。