想要申请US账户，首先需要进入美国银行的官方网站或者通过手机APP在线申请。填写相关个人信息，例如姓名，出生日期，社保号码，联系邮箱和电话等，并提供居住地址和职业信息。
再根据提示设置登录密码，接受相关条款和协议，然后在线进行身份验证。
购房签证合同应包括以下要素：双方身份、房屋信息、购买方式（全款或贷款）、支付方式与期限、产权交割时间、违约责任、争议解决方式等。
双方应当详细核对合同内容并签字确认，确保双方权益不受损害。
在签订合同前，应对房屋产权、现有负担、房屋评估等进行严格审查，确保房屋交易的合法性和可行性，要避免合同漏洞和风险。
开具十万流水证明需要提供银行账户近三个月的流水账单。具体可以通过手机银行或网银查询并下载。流水证明可以证明个人或企业的收支情况，常用于申请贷款、租房、签证等场合。在开具过程中，需要注意保护个人隐私，如需提供给他人，建议删除与证明无关的交易记录。同时，应认真核对每笔交易，确保流水账单的真实性。