新西兰奥克兰的房价因区域、房屋类型、房龄、面积等多种因素而异。目前无法直接给出奥克兰哪个区的房价最便宜，因为这取决于多种因素的综合影响。
不过，根据我了解到的信息，奥克兰的西区、南区以及北部的一些区域相对于市中心和其他繁华区域来说，房价可能会相对较低。但是，这并不意味着这些区域的房价就一定便宜，因为房价还受到其他因素的影响，如房屋的品质、装修程度、交通便利程度等。
如果您正在考虑购买房产，建议您先了解奥克兰各区域的房价情况，并结合自己的实际需求和预算做出选择。同时，也建议您咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更详细和准确的信息。
新西兰奥克兰的Takanini社区房价最便宜。
Takanini社区位于新西兰奥克兰的南部，是奥克兰最大的住宅开发区之一。该社区的房价相对较低，主要是因为该地区的基础设施相对较少，交通不便，而且距离市中心较远。但是，随着奥克兰城市的不断扩张和发展，Takanini社区的基础设施也在不断完善，未来该地区的房价有望逐渐上涨。
新西兰奥克兰的房价因地区而异，但一般来说，离市中心较远的地区房价相对较低。例如，南奥克兰和东奥克兰的一些地区可能会有相对较低的房价。然而，需要注意的是，房价受多种因素影响，包括交通便利性、周边设施、学区等。因此，要找到最便宜的房价，最好直接咨询当地的房地产经纪人或查看在线房地产平台上的数据。
请注意，房价会随时间而变化，因此最新的房价信息可能无法在此回答中提供。为了获得最准确的信息，请咨询当地的房地产专家或在线搜索最新的房价数据。