房抵工程款是指购房者将其所购房产抵押给银行，获得贷款的行为。银行会根据抵押房产的价值、购房者的信用情况等因素来确定发放的贷款金额。
一般情况下，银行会授信房产价值的70%-80%作为贷款额度，购房者可根据自己的需求和能力选择授信额度，并按照约定的还款方式和期限来偿还贷款。
购房者应当认真评估自身的还款能力和风险承受能力，避免因贷款难以偿还而陷入财务困境。
交通银行房抵是一种贷款方式，通常情况下是按照约定的还款周期进行还款。在具体的情况下，有可能是一年一还，但也有可能是按月还款或者其他周期性还款方式。因此，具体的还款方式需要和银行进行协商，并且根据自己的实际情况选择合适的还款方式。此外，按照约定的还款方式进行及时还款，能够维护自己的良好信用记录，同时也能避免不必要的罚款和利息损失。
房屋抵押是否算负债主要取决于抵押情况和目的。如果房屋抵押是为了获取贷款或借款，那么这些贷款或借款会被视为负债，因为它们需要按期偿还。
另一方面，如果房屋抵押是为了担保其他债务或者出于非借款目的，那么它可能不被视为负债。总的来说，房屋抵押是否算负债，还需具体分析实际情况，考虑抵押的目的、用途以及是否需要偿还等因素。