选择缩短还款年限,提前还了一部分商贷差额,导致后面的还款年限缩短,每个月要还款的金额就会变多。
还有可能是因为公积金管理中心系统升级等原因,导致重复扣款,多扣了一个月的公积金还款金额,让用户觉得商转公还款金额变多了。
这种情况比较少见,如果有的话也不用担心,公积金中心会进行清查,将重复扣款的金额退回至用户的还款账户。
一般银行对于商贷贷款期限在5年以上的贷款基准利率为4.9%,5年期以上LPR利率为4.6%。商贷转公积金贷款后会按照现行的央行贷款基准利率计算贷款利息,目前公积金贷款年限在5年以上的基准利率为3.25%,二套房的贷款利率会按基准利率的1.1倍执行。
公积金贷款利率比商贷的贷款利率要低一些,所以商转公后贷款利率会有所下降,还款金额不会因此变多。
是政府行政单位。
因为住房公积金中心是由政府设立的机构，旨在为职工提供住房公积金服务，属于政府的社会保障服务体系中的一部分。
此外，住房公积金中心的主要职责是管理和监管住房公积金的征缴、存储和使用，这些都是政府行政管理范围内的事务。
住房公积金中心还有权对违规行为进行处罚和征收罚款，这也是政府行政的职能之一。
住房公积金中心在中国是一项重要的社会保障制度，为广大职工提供了买房、租房、修缮房屋等各种住房需求的资金支持。
除了政府行政单位之外，一些企事业单位也可以设立自己的住房公积金管理中心，为员工提供类似的服务。
住房公积金交689的缴费基数是6890元。
因为住房公积金缴费基数一般是月工资的百分之一或者上限基数（目前为22824元）的百分之三十五，而689元是月缴纳的金额，因此6890元是缴费基数。