以下是一些签署租房合同时对租客有保障的要点：
1.仔细阅读合同条款：在签署合同之前，仔细阅读并理解每一条款，特别是关于租金、押金、维修责任、退房政策等重要内容。
2.明确租赁期限：确保合同中明确规定租赁的起止日期，以及是否有续租的选项和条件。
3.检查房屋状况：在签署合同之前，仔细检查房屋的状况，并在合同中注明房屋的现状，避免在退房时产生纠纷。
4.押金退还政策：明确押金的用途和退还条件，确保在退房时能够顺利退还押金。
5.维修和保养责任：了解房东和租客在房屋维修和保养方面的责任划分。
6.附加条款和协议：如果有特殊要求或需要添加附加条款，如允许养宠物等，确保这些条款被明确写入合同。
7.签署正式合同：确保签署的是正式的租赁合同，并保留一份副本作为自己的记录。
<要开具租房合同证明，首先需要包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
合同内容应包括租赁房屋的地址、面积、租金、租期等具体条款。
证明还应注明合同的签署日期和双方签字确认。此外，还可以附上房屋的照片或相关证件复印件作为证明材料。
最后，证明应加盖出租人的公章，并注明证明的有效期限。
签租房合同时，租客应确保合同内容明确、合法，并特别注意以下几点以保障自身权益：明确租期、租金及支付方式；详细列出租房内的设施及损坏维修责任；规定提前解约的条件和程序；确保有押金条款并明确其用途和退还方式。
签合同时要仔细阅读，最好请律师或专业人士把关，确保合同公平公正，维护租客利益。