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店铺转租怎么谈
时间:2025-05-12 05:37:01
答案

1.确定要转租的店铺:首先要确定自己要转租的店铺,包括店铺的大小、位置、租赁期限等信息

2.与房东沟通:与店铺房东联系,告诉他们你打算转租店铺,并询问他们是否同意。

3.确定租金:确定店铺转租的租金。如果你的租金比房东给你的租金低,你需要向房东支付差价。

4.签订协议:签订店铺转租协议,确保在法律上有保障。

5.宣传转租:将店铺转租的消息发布在微信、朋友圈等社交媒体上,以便更多人了解。

6.与有意向承租者约定时间:与有意向承租者约定时间,带他们来看店,检查店铺的设备和设施是否完好。

7.押金和费用:在签订租约之前,要确保租户支付了租金和押金。

店铺转合同需要写清转的物品吗
答案

为了使转收双方能够高兴顺利执行合同,是需要写清转的物品。有个依据,让双方都能明白清楚自己的责任,省得曰后扯皮绊筋的。

店铺转让书怎么写才有效
答案

以下是一个店铺转让书的示例,您可以根据自己的实际情况进行修改和补充:

店铺转让协议

甲方(转让方):[转让方姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码],联系电话:[联系电话],地址:[地址]。

乙方(受让方):[受让方姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码],联系电话:[联系电话],地址:[地址]。

鉴于甲方是[店铺名称]的合法所有者,现甲乙双方经友好协商,就甲方将其名下的店铺转让给乙方一事,达成如下协议:

一、店铺基本情况

店铺名称:[店铺名称]

店铺地址:[店铺地址]

店铺面积:[店铺面积]

经营范围:[经营范围]

其他相关情况:[其他相关情况]

二、转让内容

甲方同意将其名下的店铺转让给乙方,乙方同意接受该店铺的转让。

转让价款为人民币[转让金额]元整,乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内将转让价款支付给甲方。

转让完成后,甲方应将店铺的所有权、经营权、管理权等全部权利移交给乙方,并保证乙方能够顺利接手店铺的经营。

三、保证条款

甲方保证其所转让的店铺是合法、有效的,不存在任何权属纠纷、债权债务等问题。

甲方保证其已向乙方如实告知店铺的全部情况,包括但不限于店铺的装修设施、经营状况等。

乙方保证其有资格接受该店铺的转让,并保证在经营过程中遵守国家法律法规及相关规定。

四、违约责任

如因甲方原因导致本协议无法履行,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

如因乙方原因导致本协议无法履行,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉讼。

六、其他条款

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]

日期:[签订日期]

乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]

日期:[签订日期]

以上是一个基本的店铺转让协议模板,您可以根据自己的实际情况进行修改和补充。请注意,本模板仅供参考,并不能代替专业法律意见。在签订任何法律文件之前,建议您咨询专业律师以获取准确的法律建议。

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