人大代表提出的。3月1开始，新规实施，建筑面积计算规则大变：外墙及幕墙面层计入建筑面积。公摊已经不合理了，人家日本，韩国，新加坡，这些发达国家都没有公摊面积，唯独中国有公摊面积，公摊面积本来就不明朗了，这下更难了。
外墙面层的计入对建筑面积有着很大的影响。
一方面，外墙面层是建筑物的外部保护装置，是建筑物的门面、形象的展现，对建筑物的美观、安全和耐久性有着重要作用，因此在计算建筑面积时必须予以考虑。
另一方面，外墙面层中的保温、隔音、防火材料等都会加重建筑物重量，影响建筑物的房屋总面积。如果不计入外墙面层的面积，会导致建筑物总面积大大降低，使得建筑效益不佳。因此，计入外墙面层对准确计算建筑物面积至关重要。
计算规则通常包括以下几个方面：
1. 面积计算：首先需要测量外墙的长度和高度，然后计算出外墙的总面积。通常使用平方米作为单位进行计算。
2. 窗户和门的面积减扣：如果外墙上有窗户和门，需要将它们的面积从总面积中减去。通常，窗户和门的面积可以通过测量宽度和高度，然后计算出来。
3. 墙体材料的计算：根据外墙的设计和材料选择，需要计算出所需的墙体材料的数量。例如，如果使用砖块作为外墙材料，需要计算出所需的砖块数量。
4. 涂料和涂层的计算：如果外墙需要进行涂料或涂层处理，需要计算出所需的涂料或涂层的数量。这通常涉及到根据涂料或涂层的覆盖率计算出所需的数量。
5. 辅助材料的计算：除了墙体材料和涂料外，还需要考虑其他辅助材料，如胶水、螺丝等。这些材料的数量也需要进行计算。
需要注意的是，外墙面层计算规则可能会因具体项目和设计要求而有所不同。因此，在进行计算之前，最好参考相关的建筑设计规范和标准，或者咨询专业人士的意见。