以广西南宁为例，只要是在毕业之日起两年内购买首套新建普通商品住房，就可以享受不超过2万元的补贴。但是，如果你是在毕业之后才购买首套新建普通商品住房，则无法享受上述补贴。
因此，建议在购买房产前先了解当地的政策规定，确定自己是否符合条件，以便更好地享受相关政策优惠。
毕业前一年是指学生在即将毕业之前的最后一年时间。这段时间对于学生来说非常重要，因为这是他们在校期间最后的机会去充分发展学术和社会技能、获得多种经验。
在这一年里，学生应该努力学习，掌握专业知识和技能；同时也需要积极参与社交、社区和志愿服务等活动，以提升自己的领导能力、人际交往能力和社会责任感。
部分城市中，地方政府为了留存大学生和高级人才，会推出相应的购房政策以鼓励大学生留在当地，但是，具体的地区可能会有所差别，并且政策形式也是各式各样，具体需要咨询当地的执法部门或者房产管理部门，才能得到准确的信息。