根据中国的继承税法规定,继承房产需要交纳遗产税。遗产税的具体税率和起征点因地区而异。一般来说,遗产超过20万元的需要缴纳遗产税。同时,不同的亲属关系有不同的免税额度。
以北京市为例,2023年3月31日起,继承房产需要缴纳遗产税。北京市遗产税免征额为100万元,超出部分按照20%的比例计算。假设您继承了价值147万元的房产,则需要缴纳(147-100)万元×20%=9.4万元的遗产税。
果房产是由法定继承人继承,则只需缴纳房产价值的0.05百分数的合同印花税。除了睡之外的费用,还有房产价值2%的继承权,公证费用。但最高不能超过5000元,
一个人继承一个人的两套房不需要分开继承,如果一个人继承两个人的房子,就是分开继承的,两个人继承一个人的也是分开继承的,你提出的问题比较模糊。