保五房是指保留一户人家的老房子（五房），在城市更新或拆迁时给予该户家庭相应的补偿或安置，以维护其居住权益。
这种制度是为了解决城市更新、拆迁等问题时，避免因拆迁而使一些家庭失去住房的问题，保障这些家庭的基本住房权利。
许多老房子有着重要的历史价值和文化意义，避免随意拆除，保留少数具有代表性的老房子，可以保护历史文化遗产并激发城市文化发展。
保五房是指在购房时，卖方提供的一种免费的保险。具体来说，保五房是指保障房屋主体结构、电路、水路、暖气和防水五个方面的设施和设备，保障期限一般为5年。如果在保障期限内出现以上方面的问题，卖方将提供维修和保养服务，以保证房屋设施的正常使用。