房产过户给儿子有两种方法：
一是直接赠与，父母将房产赠与儿子，儿子成为房产的合法拥有者；
二是在父母生前缔结遗嘱，将房产的所有权交由儿子，在父母去世后才生效。不管哪种方法，都需要依法进行相关手续，注重合法性和合理性。如果在操作过程中存在法律盲区或失误，可能会给一些法律风险，因此需要吸取前人经验，咨询专业律师或房地产中介等机构，谨慎办理。
首先这个跟房产过户没有关系，如果你想办理贷款，那么你就必须要想清楚以哪种方式进行贷款，现在如果你符合商业银行的贷款要求，他就会放贷给你，比如说你要去哪家商业银行，办理贷款，那么就要看你办理什么形式的贷款贷款，有很多种，如果你想贷款买房，那么你就要向银行的有关工作人员首先进行咨询，必须要有抵押物才可以进行贷款。
房产过户给儿子的办法是需要遵循相关法律规定的。通常需要进行产权转让手续，包括办理房屋产权证、税费缴纳等。此外，还需要注意避免产权转让过程中可能存在的纠纷和风险。建议找专业律师进行咨询和指导，确保办理过户手续合法、顺利、安全。