海口市的房屋租赁证已经支持在线申请，为市民提供了便捷的办理渠道。具体申请流程如下：
1. **线上办理入口**：首先，您可以访问海南省政务服务网，切换至海口站点。在此网站上，您还可以选择使用“海易办”APP或“椰城市民云APP”进行在线申报。
2. **进入秒批服务专区**：在海南省政务服务网上，您可以点击“秒批服务专区”，然后在下方找到【房屋租赁登记备案】秒批专题服务。根据您的所在区域，点击相应的事项进入。
3. **在线办理**：进入事项后，点击“在线办理”，选择您的事项办理身份，仔细阅读用户须知，并选择合适的办事情景。需要注意的是，用户须知有一个15秒的阅读时间，确保您已了解相关内容。
4. **提交申请**：完成上述步骤后，您可以按照系统的指引提交相关的申请材料。海口市实施了网上办理，只要您的证照齐全且符合条件，即可即刻知道办理结果，并同步发放电子租赁证。
根据《海口市住房管理条例》，海口市房屋共有人可以使用学位。该条例规定，符合条件的房屋共有人可以享受优先选房、优先购房等待遇，其中包括具有本市高等学校学士以上学位或者具有相当职称资格的房屋共有人。因此，海口市房屋共有人如果符合上述资格条件，可以使用学位来协助购房或租赁房屋，获得更多的选择机会和优惠政策。
1、公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的百分之20，高层住宅不低于售房款的百分之30。
购房者按购房款的百分之2的比例向售房单位缴交维修基金。
2、商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例的维修基金。购房者按购房款的百分之2一百分之3的比例向售房单位缴交维修基金。