1.银行收到贷款申请后，将安排相关人员查询信用记录。整个过程大约需要3天。

2.银行收到我们提供的详细信息后，将安排工作人员调查我们的个人信息的真实性，调查我们想购买的房屋的合规性，最终出具审计报告。这些事情大约需要10-15个工作日。
4.我们到银行提交房管局交易中心出具的相关证明后，银行将在3个工作日内发放贷款。
商贷降低利率可能会对商转公产生一定影响。首先，降低的利率将减少企业贷款成本，提升了企业的还款能力，有助于企业更好地完成商转公的过程。
其次，降低的利率可能会刺激企业扩大投资，增加资金需求，从而促进商转公的需求。然而，商转公还受到其他因素的影响，如政策支持、市场需求等，利率降低只是其中的一个因素，对商转公的影响需要综合考虑。