不是
不全款付清也能办理不动产证。 不动产权证不是要全部付清钱才给。因为买房子的时候,可以采取一次性付款,也可以采用银行按揭付款的方式。办理不动产证时,两种付款方式都可以办理,不受影响。只不过,按揭付款,会有一个他项权证抵押在银行,后期如果还清贷款,银行会出具结清证明。跟不动产权证办理没太大关系
对于这个问题,我的回答是:
如果申请人提交的不动产证申核材料已经通过审核并获得颁发，那么他们需要做以下事项：
1. 领取不动产证书：一旦审核通过，不动产证书将由发证机关颁发。在领取不动产证之前，申请人需要缴纳不动产转移登记费用至发证机关指定的账户，之后前往发证机关领取不动产证书，并按时接受公示、限制或者权利负担等信息。
2. 完成不动产交接手续：如果申请人是通过购房获得不动产权利的，那么在领取不动产证后，需要在产权交接手续办理部门办理不动产交接手续，原持有人将其所有权转移给新的所有人。
3. 办理相关税收手续：不动产交接手续完成后，申请人还需要办理与不动产相关的税收手续。不同地区需要缴纳的税费标准和流程可能略有不同，大多数地区需要缴纳房屋所得税、土地增值税等相关税费。
总之，不动产证申核材料审核通过后，申请人需要认真办理领取不动产证书、办理产权交接手续、缴纳相关税费等后续手续，确保自己的权益得到维护和保障。
不动产赠与的优点是可以避免交易成本，特别是家庭内部财产转移时，税务和律师费用的节省非常显著。而交易的优点是可以获得现金以及在此基础上投资创业等。
缺点是除了昂贵的交易成本外，还可能存在纠纷和争议，尤其是对于不动产的评估和交易价格的确定。