不一定。在我们这小产权可以通过买卖来转让，但是根据《不动产登记法》，在登记小产权时，只有当小产权成为不动产所有权时，才应该纳入个人不动产登记。因此，小产权是否要纳入个人不动产登记，取决于其登记的状态。