过户费的支付方并没有严格的规定。
一般来说，买卖双方会共同支付过户费，但具体由哪一方承担，需要看双方在购房合同中的约定。有些卖家会要求买家承担所有过户税费，但这并不是国家规定的。因此，过户费的支付方最终还是要根据双方当事人所订立的合同约定来确定。
、买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2、买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
根据中国税法规定，对于夫妻共同所有的房产，只要其中一方符合条件，就可以申请退税。退税金额的计算以实际购房款项为准。但是需要注意的是，如果其中一方名下的房产是在离婚前购买的，那么另一方是不可以享受退税的。另外，退税的具体操作需要根据当地税务局的规定进行。