在组合贷款中，公积金贷款金额和商业贷款金额分别计算。公积金贷款政策计算的最高贷款金额和银行商业贷款政策计算的最高贷款金额是组合贷款的最高贷款金额。
1、公积金贷款部分
借款人及配偶按规定正常足额缴纳住房公积金6个月以上的，最高贷款金额为55万；
借款人单方面缴纳住房公积金的，最高贷款额度为45万；
公积金可贷金额=缴存基数 * 0.5 * 12 * 可贷年限；
最低贷款金额为最终贷款金额。
2.商业贷款
最高贷款额度计算：n(评估值或网签价格较低) * 贷款成数-公积金贷款部分。
公积金贷款据悉，公积金贷款月供断交后是不会变成商贷的。
因为购房者与商业银行签订好相关贷款业务后，就算购房者在还款期间出现公积金贷款月供断交的情况，也是不会变为商贷的。
而且签订的购房合同是公积金贷款，并非商业贷款，所以合同也不会因为公积金断交或是月供断了而转变成商贷。当然，我们在申请贷款以后，避免出现逾期等不良行为，建议要做到按时还款。
1 不完全一样
2 公积金是指员工按规定比例缴纳到公积金账户中的一种福利，可以用于购买房屋、教育、医疗等方面，但有一定的限制和规定，而现金则没有这些限制。
3 公积金可以帮助员工在特定方面获得一定的资金支持，同时也可以起到储蓄的作用，但在使用时需要遵守相关规定和流程，而现金则更加灵活，可以直接支配。