时间系数的计算方法为：
个人时间系数+单位时间系数(时间系数封顶为1)，具体为：
1.个人时间系数：正常连续足额缴存时间小于等于12个月的，个人时间系数为0.3;缴存时间大于12个月的，以后每增加12个月，个人时间系数相应增加0.1。
2.单位时间系数：所在单位正常连续足额缴存公积金的，单位时间系数起始为0.3，每正常足额缴满12个月相应增加0.1。单位未缴存或无单位的系数为0。
3.双职工申请贷款的，时间系数可按就高原则确定。
缴存基数是指职工缴纳社保、公积金等的基数，其算法根据不同的政策和制度而有所不同。一般来说，缴存基数的计算方法为：以职工工资收入为基础，扣除一定的社保和公积金缴纳基数后，得出实际缴存基数。根据国家政策和地区规定，缴存基数的上限和下限也有所不同。在缴存基数确定后，职工需要按规定的比例缴纳社保和公积金，以保障其权益和福利。
住房公积金缴存时间系数是指职工缴纳住房公积金的年限。职工缴纳住房公积金的年限越长，个人账户的余额就越多，可以申请的贷款额度也会越高。个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
具体贷款额度为：
一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额借款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；