产调单是房屋状况和产权人的信息的证明。包括的主要内容如下：
一是房屋位置。由于同一小区内几幢楼宇的房型差不多，偶尔会发生带看物业和意向购买物业地址不一致的情况。为了避免买错房的情况，明确物业地址就很关键。
二是房屋面积。房屋建筑面积直接关系到房屋总价。一般来说，房屋买卖的面积都以房产证为准，几平方米的差距很可能就会导致几万万甚至十几万元的差别。产调单上的信息与房产证上基本上是一致的
产调单是一种产品质量控制文件，通常是一个表格或文件，记录了产品的生产过程、检验、测试、审查和批准等过程。具体的样式和格式可能因不同的公司和行业而异。一般来说，产调单包括以下内容：
1. 产品名称和型号；
2. 生产日期和批次；
3. 生产工艺流程；
4. 原料及用量；
5. 检验和测试方法；
6. 检验和测试结果；
7. 异常处理和纠正措施；
8. 审查和批准人员签名和日期等。
此外，一些公司可能会添加其他内容，例如工序名称、检验责任人、检验仪器等。
产调是在签约前进行的。产调是指对于房产的实际情况、产权状况、法律风险等方面的核查和调查。通过产权调查来确认房子是否符合法律规定，以及确定房屋的真实所有者，从而保障交易双方的权益。
如果在签约后发现问题，可能会导致交易被迫中断或出现不必要的麻烦，增加买方和卖方的成本和损失。
因此，产调应在签约前完成，确保双方签署的合同真实有效，避免风险。