主要是契税和物业维修基金。
契税：
分住宅和非住宅，非住宅一般是房价的5.5%。
住宅一套房房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
如果是二套房，缴纳费用与首套房基本相同，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1800000 * 2% = 36000元。
房屋过户费用主要包括契税、土地增值税、公证费、产权证办理费等多项费用。以房价为170万元的情况，按照不同地区和政策具体计算。一般情况下，契税和土地增值税需交纳房屋总价的5.6%，公证费为300元左右，产权证办理费为450元左右。因此，房屋过户总费用大约在10万元左右。
答：房价1万左右的城市是长沙。
大家把长沙的低房价归因于严厉的调控政策，包括从土地供应、限购、限售、限贷、限价等方面全方位调控。对比武汉、成都等其他同级别城市，长沙的确有着严格的限购政策，需要落户满一年加一年社保，要么连续缴纳24个月的个税或社保，且只能在限购区域内买一套。