如果是买房子，网签价格做底，那只能是一个可能，就是开发商逃税，否则没有任何理由去解释。只有网球价格底，房子总价底，开发商税就少。
网签合同是一种通过网络签署的合同形式，双方可以通过电子签名的方式签署合同。虽然网签后双方未签字，但只要合同中约定的内容得到了双方的认可，合同就已经生效。
因此，在网签合同时，需要认真审核合同的条款和内容，确保各项条款得到了明确的约定。如果有争议发生，需要使用法律手段维护自己的权益，遵循“约定优先，实质重于形式”的原则，合同的有效性取决于合同内容的认可和执行情况。
网签价低于成交价没有什么弊端,一般网签价和成交价不一致是很正常的,并不存在不良的后果。网签价,是房屋在进行交易时,需要缴纳的税款价格。而成交价,是房屋在交易的过程中,产生的价格,也就是实际上买房子需要的资金。