1、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。
2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。
3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。
4、当地村委会接到申请后对该户申请建房条件进行审查，无异议的公示不少于5日，材料整理齐全后报镇。
5、镇收村报来的建房申请后安排自然资源和农业农村办和相关人员联合审查，镇政府根据联审结果进行审批，通过审批的方可动工扒去旧房按审批标准进行建设。
6、翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，这些证要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。在用地规模、位置、界限等方面的确定，拿到这个证后还要按照证书的要求才能开始建房。
1. 宅基地用途不得改变。宅基地的用途是建造住房和从事农业生产，不能改变其用途。在翻建房屋时，需要确保宅基地的原始用途没有发生变化。
2. 建筑规划和用地管理要符合规定。在翻建房屋时，需要按照国家和地方政府的规定，制定建筑规划和用地管理计划，并获得相关部门的批准。
3. 建筑设计要符合国家和地方的建筑规范。在翻建房屋时，需要按照国家和地方的建筑规范，制定合理的建筑设计方案，确保房屋的安全和美观。
4. 房屋建造过程要符合相关法律和规定。在翻建房屋时，需要遵守国家和地方的相关法律和规定，例如《城市房屋建筑工程质量管理条例》和《农村自建房屋管理办法》等法规，确保建造过程的合法合规。
5. 环境保护和建设质量要有保障。在翻建房屋时，需要保护周边环境，避免对环境造成破坏。同时，需要控制建设成本，保证建筑质量。