根据《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》，房屋建筑工程的抗震鉴定、抗震加固费用由产权人承担。
已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。因此，在楼房抗震圈梁的建设中，不应随意切断，以确保房屋的抗震性能和安全。
楼房建造中使用的主要材料有混凝土、钢筋、钢材、玻璃等。混凝土是楼房建筑的基本材料，它具有良好的耐久性和承载能力，可以保证建筑物的稳固性和安全性。
钢筋是混凝土结构中主要承载力的机构，能够增强混凝土的抗拉强度和连接性。
钢材作为楼房建筑中间主要承重材料，具有优异的强度、柔度和韧性，而且重量轻，方便施工。
玻璃作为建筑物的外立面材料，在保证建筑物自然采光的同时，还能提高建筑物的气质，美化整个城市的形象。综上所述，混凝土、钢筋、钢材和玻璃是楼房建筑中最主要的材料。
房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。