1 新国展三期楼房是共有产权商住房。
2 共有产权房是由政府和开发商合作建造的，旨在解决中低收入家庭购房难的问题。
商住房是指一些商业和住宅在同一个建筑物内，可以兼具商业和居住功能的房屋。
因此，新国展三期楼房既具备共有产权的特点，又可以用于商业和住宅。
3 新国展三期楼房的共有产权商住房设计，既可以满足购房者的居住需求，又可以兼顾商业发展，是一种多元化发展的新型住房模式。
1 新国展三期楼房是共有产权商住房
2 因为新国展三期楼房是由北京市住房和城乡建设委员会统一规划、组织建设的共有产权房项目，旨在解决中低收入家庭的住房问题，同时兼顾商业用途的需要，因此被划分为共有产权商住房。
3 共有产权商住房是指在共有产权房基础上，允许产权人将其部分房屋作为商业用途出租或销售，从而提高房屋的利用率和收益。
新国展三期楼房作为共有产权商住房，将为住房和商业两个领域的发展做出贡献。
1 新国展三期楼房是共有产权房和商住房的混建项目。
2 共有产权房是指政府按照一定比例和价格向符合条件的家庭出售商品房，并对其购买的产权进行一定的限制和监管。
商住房则是一种既可以用于居住，又可以用于商业经营的房屋。
3 因此，新国展三期楼房既有共有产权房，也有商住房，具有多种不同的用途和业主类型。