是无法主张物权的，因为物权的主张特别是对房屋的主张，必须要有产权证明，如果无产权证明，则无法主张相应的物权，因为无法证明其合法的属性。那你可以主张的是房屋相应的权益。
如果预售商品已经发货但需要中途拦截退回，需要及时联系商家进行沟通和协商。如果商家同意退回商品，消费者需要确保商品未经使用且包装完好，原封不动地退回给商家。此外，消费者也需要了解商家的退货政策，如是否收取退货费用、是否需要提供退货原因等。最好在购买前了解清楚商家的售后服务保障，以减少不必要的纠纷和损失。
预售商品满减是指在预售期间，针对指定商品或满足一定金额要求的订单可获得一定的减免优惠。
通常情况下，预售商品满减优惠是按照折扣比例或固定金额来计算的，例如购买满足预售活动条件的特定商品，可享受3折优惠或减去100元的折扣等。
与常规促销不同，预售活动需要顾客提前下单并支付，待预售期结束后再进行发货或提货。预售商品满减既能促进销售，也能提高顾客对品牌的忠诚度和满意度。