LPR（贷款市场报价利率）下降对已购房的利率影响，主要取决于购房时的贷款合同类型。
如果是浮动利率合同，LPR下降通常会导致已购房的贷款利率下调，因为新的LPR将成为重新定价的基准。但如果是固定利率合同，LPR的变动则不会影响已购房的贷款利率。此外，即使合同是浮动的，也可能存在调整延迟或调整幅度的限制。因此，已购房的利率是否会下调，还需具体查看贷款合同条款。
当LPR（贷款市场报价利率）下降时，对于已有的贷款合同，下一次还款时将会生效，即下一期的利率将会根据新的LPR水平进行调整。
对于未签订贷款合同的潜在借款人，则能够获得更低的贷款利率，因为银行将会根据新的LPR进行定价，从而降低整体贷款的利率水平。但需要注意的是，LPR的下降对于个人所持有的存款或基金等金融产品，不会直接产生影响，其收益率仍将根据市场供求关系等因素决定。
lpr与购房无直接关系，因此已购房是否会影响lpr下降并不一定。lpr是贷款利率定价基准，由央行发布，受市场因素和经济形势的影响。购房贷款利率会随lpr变化而调整，但房贷是长期还款，一般不会受lpr下降的影响太大。
如果央行在激励经济的背景下下调lpr，银行按规定下调贷款利率，则房贷利率也会相应下调。但具体幅度还需根据各银行的政策和实际情况确定。