《金融租赁公司管理办法》规定了承租人违约时取回租赁物的问题,但随随便便的“拖车”行为,就一定合法吗?
从民事法律关系的角度来看,承租人在融资租赁期间,对车辆享有使用权;并且,承租人还有个特殊的权利:租赁期满后,获得车辆的所有权。
是的,融资租赁手续费应该摊销。根据《企业会计准则》规定,费用必须在与其相关的会计期间内分期摊销,并计入当期损益。由于融资租赁手续费是租期内获取融资租赁所需要支付的费用之一,因此应该根据租赁期限进行分期摊销。这样可以更准确反映企业长期租赁的实际成本,同时也符合采用持续经营观点的会计基本思想。
根据我国法律的相关规定,一般而言经营性租赁的租期不超过一年。
按照《民法典》第七百零五条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的,原则上和物件的使用寿命(折旧年限)相同,对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。
随着创新租赁的发展,经营性租赁超过三年的物品有可能转换成融资租赁方式了。因此在签订租赁合同时要注意承租人的意愿,选择不同的租赁方式。
我国的投、融资体制正在改革,折旧期限和规则将要发生改变,今后有可能由企业自己选择折旧方式,加速折旧实际上就缩短了租赁的期限。