1. 营业执照，营业执照是拿到租赁合同后可以直接去工商局办理的，也是比较容易办理的一个。
2. 组织机构代码证，该证件需要在当地的质量技术监督局进行办理。
3.特许行业经营证，此证是电竞酒店行业的基础证件，需要联系当地治安大队进行办理。
4.消防证，优先看酒店选址有没有整体消防，如果有一消的话，就可以去相关部门申请办理第二消防。
5.税务登记证，纳税是每个商家最基本的义务，该证件需要在税务机关的办税服务厅办理。
6.卫生许可证，在酒店营业前夕需要到卫生局办理该证件。
可以按照以下办法出租公寓以获得较高的效益：
1.家具设备配套齐全：规格不要太小而且要齐全，比如每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。 家具和电器一定要新潮、大气，如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。
2.确保室内设计装修大气、整洁清新：在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。
3.租金合理：在特别时期，可以适当提高租金，以获得更大的利润。 一般来说，对于跨国公司的一等管理人员和外交人员来讲，他们的预算可以达到每月5000－8000美金，甚至更高。
4.分散式“n+1”合法化：对于二房东来说，拿小区房做公寓想要赚钱，能不能改成“n+1”就至关重要。在收房成本确定不变的情况下，多出来一间房子，就多一份租金收入收益更加有保障。
希望以上信息对你有帮助。